新万博代理为什么返点高 登录|注册
新万博代理为什么返点高 >新闻 >重点新闻推荐

新万博代理为什么返点高-3分3d代理

▲北市高总价住宅风光不再!2年交易量衰27.2%(图/中信房屋)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻根据中信房屋统计,近两年台北市高总价住宅交易量,有逐年减少的现象,总价3000万元以上住宅交易量,自2017年至今已减少2.5%,7000万元以上的高总价住宅,交易量平均减幅度更达27.2%。中信房屋认为,在屋主价格趋坚、买方不愿追价的状况下,北市高总价住宅交易仍将持续低迷。中信房屋研展室统计台北市不动产交易实价总价逾3000万以上的交易量,连续两年持续减少的行政区有中山﹑内湖和士林等3个行政区,分别减少28.4%、3.9%和23.2%。至于总价7000万元以上的交易量连两年减少行政区,则有中正、松山、内湖、南港和文山等5个行政区,减幅分别为45.5%、38.7%、38.7%、71.4%和57.1%。 中信房屋研展室副理张汉超表示,2019年以来台北市住宅交易价量波动稳定,随着整体房市交易转好以及代表经济橱窗的股市频创新高,在资金无虞的基础下,总价7000万元以上的超高总价屋主因此对景气看法乐观,让价意愿低、价格立场趋坚,不过买方对于未来前景却相对保守、追价意愿薄弱,在买卖双方对后势意见相左的情况下,高总价住宅因而产生交易衰减的现象。▲北市近2年七千万以上住宅交易连减行政区件数(图/中信房屋研究室统计)至于3000万元以上的住宅,全北市两年间交易量也衰退了2.5%。张汉超认为应是民众负担能力与产品定位的问题。 依央行及北市府的看法,「高总价」住宅的门槛约在7000到8000万以上,但对一般民众来说,即使总价只有3000万,以贷款7成、贷款20年、利利率1.65%来计算,房贷本息均摊每月就需支付10.28万,房价仍令人难以负担。 张汉超表示,北市房市交易大饼仍在3000万以下的住宅,平均约佔全市交易的8成,因此即使高总价住宅具有其独特产品属性及优点,但在目前经济环境与社会结构的改变下,中低总价的住宅恐怕还是目前普罗大众真正的需求所在,这或许也是屋主及建商未来出售推案所需考量的问题。▲北市近2年三千万以上住宅交易连减行政区件数(图/中信房屋研究室统计)【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

凯基投顾展望 2020年台股上看13,300点

台股示意图分3d投注 本报资料照片 分享 facebook 凯基投顾发表2020年台股展望,受5G与中国去美化因素影响,预计将带动台股自2019年第4季起进入至少8个季度的获利上升周期,且价值重估行情亦伴随发酵,由此支撑台股2020年全年将维持多头表现,高点上看12,600点,乐观上看13,300点。这隐含台股将突破过去五年高峰,并逼近过去10年高峰。凯基投顾借着中华开发金控集团强大的整合资源及完善的大中华区域布局优势,充分掌握产业趋势,带领投资人掌握全球经济情势与投资先机。 凯基投顾表示,自2011年起,3G升级至4G后,即带动全球智慧型手机的首波换机潮,并支撑科技股于2012~2014年维持三年的获利成长循环。凯基投顾预期2020年起随5G基础建设陆续建置及苹果将推出5G版iPhone,第二波手机换机潮将带动科技股结束2019年的获利衰退,迎来2020与2021年18%与10%的成长。凯基投顾预估,5G手机渗透率将由2019年的1%提高至2020年的18%(约当2.8亿支),而5G手机带动整体零组件内含价值较4G提升15~20%,更是支撑科技股未来两年获利大幅成长的关键。此外,支援5G覆盖范围的卫星、Wi-Fi 6、固网、资料中心等亦将掀起新增或换机需求。今年华为断链事件已使中国厂「去美国化」成为长期采购趋势,而台厂的IC设计与砷化镓两个族群也因此获得少量的转单。展望未来,由于IC设计与砷化镓的潜在转单规模各占台湾IC设计与砷化镓族群全年营收的31%与4.5倍,更增添未来获利动能,以及抵御景气逆风的能力。凯基投顾说,5G起飞将带动科技股天翻地复的升级循环,因为5G手机除带动整体零组件内涵价值大幅提升外,支援5G通讯覆盖范围之卫星、Wi-Fi 6、固网、资料中心等亦将掀起升级需求。凯基投顾特别看好8项产业趋势:推动半导体内含价值升级、带动手机往OLED面板升级、推升iPhone重返成长并带动零组件内涵价值提升、将引爆卫星商机、将掀起Wi-Fi 6、固网与资料中心之高速升级需求、带动工业自动化进入上升循环、乙烯成本下滑将带动下游衍生物利差扩大、台商回台将支撑银行放款动能。展望5G升级,凯基投顾相信科技股(扣除台积电)在业绩支撑与中国去美化加持之下,本益比将有机会从目前的16.5倍再度往18倍迈进,此将贡献台股600点;同时也看好5G将带动台积电的价值重估,本益比将由目前的19倍提升至22倍,此部分贡献台股400点,上述两者合计即贡献1,000点,即台股将因此上看12,600点。

责任编辑:5分3d玩法
?
新万博代理为什么返点高版权与免责声明

凡本网注明“X月X日讯”的所有作品,版权均属新万博代理为什么返点高,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:新万博代理为什么返点高”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

新万博代理为什么返点高授权咨询:0392-3201587

客服电话:0392-3313875 投稿箱: 2315789961@qq.com

新万博代理为什么返点高 版权所有:Copyright © hebiw.com All Rights Reserved.

河南省互联网违法和不良信息举报中心

X关闭
X关闭
友情链接: